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El Concejo pide al intendente que intervenga en el ofrecimiento de lotes de Cerro Bayo
Por Fuente: Gerardo Ghioldi -
Wednesday, Aug. 15, 2012 at 1:19 PM
Sostienen que es necesario resguardar “la buena imagen de Villa La Angostura como lugar de inversión”. Los concejales del FPV y del MPN entendieron que podría haber una publicidad engañosa ya que “se anuncia que a través de ordenanzas municipales dichos desarrollos estarían autorizados, sin hacer ninguna referencia a la Ley nº2780”. Ver Video.
Por seis votos contra uno el HCD aprobó ayer una Comunicación remitida al Intendente Roberto Cacault por medio de la cual se expresa la “preocupación del HCD por el ofrecimiento para la venta por Internet de loteos ubicados en Cerro Bayo que aún no están autorizados por Ley de Bosque Nativos.
La misma Comunicación sostiene: “Hágase saber al gobernador de la Provincia de Neuquén y su equipo de gobierno, el apoyo del Concejo Deliberante local a las medidas adoptadas para intimar a las empresas Eidico y Cerro Bayo para que finalicen con el ofrecimiento de lotes en zonas no autorizadas para el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios como los ofrecidos en la página web de la empresa Eidico”
Cabe señalar que días atrás ambas empresas presentaron en la ciudad de Rosario el proyecto, aunque no se trataría de publicidad, sino de “marketing directo”.
El pedido
Además, los concejales del FPV y del MPN le solicitaron a Cacault que “informe a este Concejo si se ha tomado desde el Poder Ejecutivo Municipal alguna medida en resguardo del patrimonio personal de posibles inversores que se vean afectados en su buena fe”.
Asimismo consideraron que es necesario resguardar “la buena imagen de Villa La Angostura como lugar de inversión, amparado por las leyes y bajo un régimen de absoluta seguridad jurídica”. En este mismo punto, sostuvieron: “teniendo en cuenta que la pasividad del Gobierno Municipal ante toda publicidad engañosa en la que se mencione emprendimientos a desarrollar en nuestra localidad compromete la credibilidad de Villa La Angostura ante posibles futuros inversores, y , en mayor medida, cuando, como en el caso de referencia, se anuncia que a través de ordenanzas municipales dichos desarrollos estarían autorizados, sin hacer ninguna referencia a la Ley nº2780”.
Por último, pidieron que se informe al HCD “si se ha puesto en conocimiento de las autoridades judiciales el ofrecimiento de los lotes en cuestión o se tiene previsto realizarlo, a los fines de que se investigue si el ofrecimiento en cuestión constituye cometido, o no, un delito”.
La explicación
Con argumentos de talla tal como “no vamos a aprobar porque se tendría que haber votado la sesión pasada”, o “la misma justicia comenzó a investigar”, el PRO fue el único bloque no que apoyó la Comunicación.
La antesala
En los considerando de la Comunicación, se explica pormenorizadamente las contradicciones de las empresas Eidico y Cerro Bayo.
En el mes de noviembre se promulgo la ley nº2780 denominada “Ley de Bosques Nativos de Neuquén”;
La Ley 2780 tiene como objeto garantizar la preservación de los bosques nativos de Neuquén;
En el diario La Nación del 19 de mayo de 2012 aparece un artículo bajo el título “Propuesta con estilo patagónico”, en el que se anuncia el lanzamiento de un emprendimiento inmobiliario en zonas en las que la mencionada ley ni la normativas local vigente autorizan ese tipo de emprendimiento;
El día 27 de junio de 2012 el diario Río Negro publica un artículo en el que se puede leer que “la empresa Eidico dice que estos lotes los muestra pero no los vende”;
Eldía 3 de julio de 2012 el Diario Andino digital de nuestra localidad publica una nota realizada al Sr Pablo Torres García en la cual se “confirma la venta de lotes de los diferentes proyectos inmobiliarios de cerro Bayo”;
A través de la página web http://www.eidico.com.ar, la empresa Eidico ofrece a la venta lotes en zonas en las cuales la Ley mencionada prohíbe los emprendimientos con las características allí publicadas, lo que no se aclara en la mencionada publicación;
En la página web mencionada se puede leer que “Cerro Bayo Real State será un complejo de barrios que comprende el 17% del territorio municipal” y en otro párrafo que “estará dentro del centro de esquí”;
También en esa página la empresa Eidico informa a sus clientes que el valor promedio de los lotes es de 123.000 dólares y ofrece un plan de pagos en con 30% de anticipo y el resto en 24 cuotas, lo que no deja ninguna duda que los lotes están actualmente a la venta;
Los lotes a la venta estarían ubicados en la parte superior del actual estacionamiento, lo que colisiona con lo permitido en la ley 2780;
En una nota aparecida en el Diario Andino con fecha 16 de julio de 2012 el SR Pablo Torres García habría expresado que “todos nuestros proyectos están 100% aprobados EXCEPTO POR LA LEY DE BOSQUES”;
Como es de público conocimiento el gobierno de la Provincia de Neuquén, a través del Ministro de Desarrollo Territorial Leandro Bertoya, ha intimado a las empresas comprometidas ha cesar con la publicidad a través de la cual se ofrecen a la venta los lotes en cuestión;
En virtud de lo establecido en el Capitulo III, Derechos y Garantías, articulo 17, inciso 9 y 18 de la Carta Orgánica Municipal, el Departamento Ejecutivo tiene la obligación de proteger a los habitantes de la Villa en su carácter de consumidores y usuarios;