Ley Nacional de Alquileres archivos - Página 2 de 2 - Indymedia Argentina Centro de Medios Independientes (( i ))

Oct112023 por CMI ArgentinaNo Comments

Hay nueva ley de alquileres: contratos por 3 años y actualización semestral con límite a los aumentos

Destacadas, Discusiones, Nacionales, Sistema Político, Trabajadoras/es

La Cámara de Diputados sancionó la reforma de la ley de alquileres aprobando el proyecto que venía con media sanción de la Cámara de Senadores. La iniciativa obtuvo 128 votos afirmativos y 114 negativos, principalmente del bloque de Juntos por el Cambio. La nueva ley establece que los contratos de alquiler serán de tres años con actualización en el valor cada seis meses y que no se pueda aumentar el alquiler más de lo que suban los salarios. “Para las dos partes, propietarios e inquilinos, tener contratos más largos es más razonable. Los únicos que pueden tener intereses en contratos cortos son los intermediarios, las inmobiliarias, también hay una porción interesada ahí”, expresó el diputado del Frente de Todos, Itaí Hagman. Destacó que “la propuesta que...

Sep142023 por CMI ArgentinaNo Comments

El Frente de Todos consiguió dictamen de mayoría para modificar el proyecto de alquileres con media sanción

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Este sostiene el plazo mínimo de locación por tres años, que el precio del mismo sea en moneda nacional, las actualizaciones serán cada seis meses y con el índice de Casa Propia, que se fija entre la variación salarial y de inflación. El plenario de las comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda de la Cámara de Senadores dictaminó sobre el proyecto que reforma la ley de alquileres. Por un lado, el Frente de Todos (FdT) firmó el dictamen de mayoría que modifica el proyecto de ley con media sanción de la Cámara de Diputados. Este sostiene el plazo mínimo de locación por tres años, que el precio del mismo sea en moneda nacional, las actualizaciones serán cada seis meses y con el índice de Casa Propia, que se fija entre la variación salarial y de...

Sep72023 por CMI ArgentinaNo Comments

Alquileres: inquilinos exponen y reclaman en el Senado que no avance la reforma de la ley

Audio y radio, Discusiones, Nacionales, Sistema Político, Trabajadoras/es

Así se expresaron representantes de organizaciones inquilinas que participaron del plenario de comisiones de Legislación General y Presupuesto y Hacienda del Senado. El proyecto cuenta con media sanción de la Cámara de Diputados. Organizaciones inquilinas reclamaron durante el plenario de comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda de la Cámara de Senadores que no avance la reforma de la ley de alquileres que tiene media sanción de la Cámara de Diputados. Uno de los cambios que propone el proyecto de la oposición es que los contratos de locación pasen de tres a dos años de duración. “Lo que va a generar es que en vez de en seis años de firmar dos contratos, vas a firmar tres, generando más costos inmobiliarios que los paga la parte inquilina. Y si...

Ago272023 por CMI ArgentinaNo Comments

Repudio a la media sanción de Diputados que reforma la Ley de Alquileres

Destacadas, Discusiones, Nacionales, Sistema Político, Trabajadoras/es

La media sanción en la Cámara de Diputados de la Nación del proyecto que reforma la ley de alquileres generó preocupación en miles de personas que alquilan a lo largo y ancho del país. El texto aprobado en la sesión de este miércoles reduce el plazo de los contratos de alquiler de tres a dos años y establece que el precio se actualizará cada cuatro meses. Leandro Vera Belli, integrante del Centro de Estudios Legales y Sociales (CELS), aseguró que la normativa actual “es protectora y amplía derechos”, pero “cuenta con un lobby feroz porque aparecen normas claras, el Estado con herramientas para poder incidir”. En diálogo con Radio Kermés, expresó que “faltó un Estado que diga ‘esto pasó y me tengo que hacer cargo’. “Con los alquileres el Estado...

Ago242023 por CMI ArgentinaNo Comments

¿Hubo un pacto parlamentario para modificar la Ley de Alquileres?

CABA, Destacadas, Nacionales, Sistema Político, Trabajadoras/es

Fernando Muñoz, de Inquilinos Agrupados, sostuvo que si el oficialismo hubiese tenido voluntad de defender la ley, podría haber logrado un empate (en tal caso le decisión hubiese recaído sobre Cecilia Moreau), sin embargo se ausentaron 13 diputados. La oposición logró darle media sanción en la Cámara de Diputados, con 125 votos afirmativos contra 112 negativos, al proyecto de reforma de la Ley de Alquileres que estipula volver a los contratos de dos años de duración con actualizaciones cada cuatro meses según índices “acordados” entre propietarios e inquilinos. “Ayer se votó a favor de la renta del mercado inmobiliario”, lamentó el referente de Inquilinos Agrupados, Fernando Muñoz en diálogo con Radio Gráfica. “El dictamen de JXC que fue el que se aprobó...

Ago232023 por CMI ArgentinaNo Comments

Ley de alquileres: la oposición consiguió el quórum y buscará reformarla o derogarla

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“Cuando plantean que el índice va a ser pactado entre las partes, nunca se sentaron a negociar un contrato, no hay forma de discutir nada”. El responsable del Consejo Asesor de la Vivienda de Rosario, Ariel D’Orazio, criticó la iniciativa de la oposición porque “lo que está en juego para 10 millones de personas es la posibilidad de seguir alquilando con un grado de previsibilidad”, ya que una de las propuestas es quitar el índice que marca el porcentaje de aumento así como la actualización anual del valor del mismo. La oposición en la Cámara de Diputados de la Nación consiguió el quórum para sesionar y buscará reformar o derogar la ley de alquileres. Con el acuerdo de Juntos por el Cambio y La Libertad Avanza lo más probable es que haya cambios sobre la ley...

Ago222023 por CMI ArgentinaNo Comments

Alquileres. ¿Se viene la derogación de la Ley?

Discusiones, Economía Política, Nacionales, Trabajadoras/es

El diputado nacional Hugo Yasky señaló que “es probable que los inquilinos tengan una mala noticia” este miércoles, “porque hay posibilidades de que la oposición logre quórum para modificar la ley de Alquileres”. El sector de Milei directamente plantea la derogación de la normativa. Este miércoles 23 la Cámara de Diputados está convocada a sesionar con el objetivo de modificar la Ley de Alquileres, fuertemente resistida por el mercado inmobiliario. “El tener una inflación de más del 100% anual hace que la ley en vigencia sea de aplicación difícil. No hay ninguna ley que pueda resolver esa inflación para que los dueños e inquilinos estén conformes. Pero esta es la mejor ley posible, que garantiza que se discutan los contratos en un periodo razonable y los...

Abr202022 por CMI ArgentinaNo Comments

Se conformó la Mesa por los Derechos de les Inquilines

Audio y radio, Destacadas, Discusiones, Economía Política, Nacionales

Organizaciones civiles, de derechos humanos y otras instituciones conformaron la Mesa por los Derechos de les Inquilines, un espacio multisectorial con el objetivo de defender los derechos de las personas que alquilan durante las reuniones informativas de la Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados de la Nación que buscar reformar la ley de alquileres. Escuchar el reporte de Ailín Rocha desde Radio Estación Sur de La Plata, Buenos Aires. Leandro Vera, integrante de la Mesa y miembro del Centro de Estudios Legales y Sociales (Cels), dijo en Radio Estación Sur que las reformas propuestas a la ley vigente “son en detrimento de los derechos conquistados por les inquilines”. Entre los principales cambios que proponen legisladores y legisladoras apoyados...

Oct162018 por CMI ArgentinaNo Comments

¿Por qué las inmobiliarias se oponen a una ley de alquileres?

Derechos Humanos, Nacionales

Algunos actores del sector inmobiliario sostuvieron que la reforma de la ley de alquileres implicará la disminución de la oferta. La experiencia demuestra lo contrario. La regulación estatal protegerá los intereses de quienes alquilan y restringirá los honorarios que los corredores pueden cobrar. Luego del envío al Congreso de un proyecto de ley sobre alquileres, que actualiza el rol del Estado en un mercado desregulado, algunos actores del sector inmobiliario sostuvieron que la reforma implicará la retracción de la oferta de inmuebles. La experiencia de la Ciudad de Buenos Aires demuestra lo contrario: desde que hace un año se sancionó la ley 5859, que limita el cobro de comisiones inmobiliarias y prohíbe que se le cobren al inquilino, la oferta se amplió. Al igual que...