El precio promedio de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires continúa en aumento. Los departamentos de dos ambientes superan los $485.000 mensuales. El salario mínimo hoy está en apenas $271.571,22.
Vivir en Argentina para los argentinos es un subibaja constante porque los precios de varios rubros hacen que cada mes los jefes de familia “jueguen al ajedrez” con el sueldo para poder llegar a cubrir todas las necesidades. Alimentarse, vestirse, el colegio de los hijos y la salud están en el podio de muchos afortunados que cuentan con casa propia.
Pero la casa tiene otro tipo de gastos tales como por ejemplo, hacerle arreglos periódicos y mes a mes pagar servicios básicos de luz, agua, internet, expensas, ABL, entre otros. Los gastos hay que pagarlos y dependiendo de cuántos adultos trabajan para costearlos es si se hace más liviano o no. Y ni hablar si no se cuenta con casa propia.
Alquilar es otro de los principales ítems que preocupa y ocupa mucho tiempo, espacio y dinero para las familias de todo el país y primordialmente para los porteños por el alto costo del alquiler. En este sentido, el juego de la oferta y la demanda se vuelve feroz en los 100 barrios porteños.
Según un relevamiento de Zonaprop, alquilar un departamento de dos ambientes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires tiene un valor promedio de $485.881 mensual, con una suba del 4,5% durante agosto, superando levemente la inflación mensual y reflejando una desaceleración de precios que se ha estancado.
Los incrementos acumulados en lo que va del año suman un 45%, una cifra que se mantiene por debajo de la inflación anual, que se sitúa en el 94%. Sin embargo, los departamentos más pequeños han experimentado el mayor ajuste en los últimos meses. Por ejemplo, un monoambiente de 40 metros tiene un costo promedio de $407.026 mensuales, mientras que un departamento de tres ambientes y 70 metros alcanza los $656.551.
Los precios quedan muy lejos de los salarios. Gracias a la política de pisar el Salario Mínimo que impulsó el Gobierno de Javier Milei, el haber mínimo hoy está en apenas $271.571,22. Quiere decir que una familia necesita casi dos haberes mínimos para poder alquilar apenas un dos ambientes.
Entre los barrios más económicos para alquilar, Villa Lugano encabeza el ranking que presenta Ámbito.com con un precio de $320.165 por mes para un departamento de dos ambientes. Floresta y Mataderos siguen en la lista con precios cercanos a los $410.000 mensuales. Por su parte, barrios como Parque Avellaneda y Liniers también figuran entre los más accesibles, con valores que rondan los $413.000 y $419.000, respectivamente. Estos barrios se presentan como opciones más asequibles frente al alza generalizada en el resto de la ciudad.
En contraste, los barrios más caros para alquilar un dos ambientes son Palermo, donde el precio mensual promedio es de $534.806, Núñez con $537.217, y Puerto Madero, que encabeza la lista con un alquiler promedio de $1.019.112 por mes, casi el doble del promedio de la ciudad.